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Vente villa
Banyuls-dels-Aspres (66300) - réf. 786V634M

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Cédric CALLU

Cédric CALLU
Mobile 0686911403 - Bureau 0686911403
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Villa Banyuls-dels-Aspres
achat villa 3 chambres 167 m²

396 000 €*

  • 484 173 $
  • 350 565 £

Magnifique villa contemporaine 4 faces, sur terrain clos et arboré d'agrumes de 676 m2, orientation plein sud. Surface habitable 167 m2. Année de construction 2002. Villa sur 2 niveaux comprenant au niveau piscine : un grand séjour de 44 m2, avec belle cheminée à insert. Cuisine ouverte de 11 m2, équipée, plans de travail en granit. Terrasse couverte de 30 m2. Chambre de 22 m2 avec accès direct à la très grande salle de bain ( baignoire et douche ) double vasque, WC séparé. Étage : 2 ème chambre de 18 m2 avec terrasse de 11 m2, vue sur le massif des Albères et le Canigou. Accès direct avec la 2 ème salle de bain de 11 m2 ( baignoire et douche ) WC séparé. Ensuite, 3 ème grande chambre de 28 m2 ( possibilité de créer une 4 ème chambre ) ou possibilité de location de gîte à l'étage. Grand garage/atelier de 24 m2 + 5 caves d'une surface totale de 54 m2.
Piscine maçonnée de 8 x 4, avec abri électrique. Local technique 12 m2. Climatisation réversible neuve, dans toutes les pièces. Fenêtres oscillo/battantes double vitrage. Volets électriques. Portail électrique.
Beaucoup de possibilités d'aménagement à l'étage, selon convenance.
A DECOUVRIR !!
Contactez Cédric au :  06.86.91.14.03

Caracteristiques

  • Surface séjour : 43 m²
  • Surface terrain : 676 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Montagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 5 caves

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

  • 396 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

Infos pratiques

Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*